La Giunta regionale, ha approvato ieri, venerdì 22 novembre, la variante generale sostanziale al piano regolatore del Comune di Gressoney-Saint-Jean, che adegua la pianificazione del territorio comunale alle norme stabilite dalla legge regionale urbanistica e al Piano territoriale paesistico. Spetta ora al Comune concludere definitivamente l’iter di approvazione.
Il piano regolatore vigente del comune di Gressoney-Saint-Jean era stato approvato dall’esecutivo regionale nel dicembre 1992.
L’amministrazione comunale di Gressoney-Saint-Jean con la predisposizione di questa variante generale, oltre ad adeguarsi agli strumenti di pianificazione regionale ora vigenti, ha inteso far tesoro degli esiti dell’attuazione del piano regolatore fino a ieri vigente individuando alcune linee di intervento che, oltre a prefigurare l’assetto territoriale futuro, consentano di creare le condizioni migliori per favorire la permanenza della popolazione sul territorio accompagnata ad uno sviluppo socio-economico rispettoso dei valori culturali e paesaggistici presenti.
Il piano segue alcuni obiettivi specifici: riequilibrare e riqualificare l’offerta turistica ed in particolare quella ricettiva, con tutto il corollario dei servizi che la più recente ospitalità richiede e che non può più trovare risposta nelle strutture esistenti, ancorché rinnovate; dare risposta al fabbisogno abitativo dei residenti, nativi o immigrati per motivi di lavoro che hanno problemi crescenti di accesso all’abitazione principale a causa delle dinamiche legate ad un mercato immobiliare basato sulla residenza turistica; creare occasioni di insediamento di attività artigiane di carattere locale, fornendo adeguate dotazioni infrastrutturali in modo da favorire il permanere delle stesse nel territorio comunale; consentire la riqualificazione delle aziende agricole, perlopiù di piccole dimensioni e localizzate in strutture vetuste.
Circa la metà della popolazione è insediata in ben 69 nuclei ma si concentra soprattutto intorno al capoluogo; il comune alla fine del 2012 contava 815 abitanti residenti e 371 famiglie; l’andamento demografico indica un lieve decremento dal 2001. La popolazione turistica è stimata in 12.000 unità all’anno.
La disponibilità realizzativa complessiva espressa dal piano regolatore consente l’insediamento di 379 nuovi abitanti nelle zone già attualmente insediate ma non completamente edificate; molto limitata pertanto è stata l’individuazione di nuove zone da destinare alla residenza. Per quanto riguarda l’insediamento legato all’offerta ricettiva, l’obiettivo prioritario è stato di privilegiare la realizzazione di nuovi alberghi.
Con l’approvazione da parte della Giunta regionale della variante generale del PRG di Gressoney-Saint-Jean, sono ormai 28 i comuni che hanno concluso l’iter di adeguamento del proprio strumento urbanistico al PTP e alla legge regionale urbanistica. Per quanto riguarda la valle del Lys, Gressoney-Saint-Jean è il secondo comune, dopo Fontainemore, ad aver completato il percorso, mentre Gressoney-La-Trinité, Issime hanno già pubblicato il loro testo e avviato quindi il confronto con la cittadinanza.
