Continuano a scendere anche nel secondo semestre del 2008 le quotazioni degli immobili. Il calo rispetto al primo semestre 2008, registrato dall’Osservatorio Tecnocasa, è dell’1% circa.
In particolare secondo l’Osservatorio, "si confermano aspetti emersi nei semestri precedenti: una maggiore offerta di immobili sul mercato, una domanda più prudente e riflessiva e il conseguente aumento delle tempistiche di vendita.”
Tra le novità registrate nel secondo semestre 2008 vi sarebbe una maggiore propensione da parte dei venditori a rivedere le richieste iniziali e un ritorno all’investimento sul mattone, determinato dalla “fuga” dai mercati finanziari sempre più incerti.
Secondo gli operatori i primi mesi del 2009 mostrano una “ripresa della domanda abitativa, stimolata dal ribasso dei tassi ma anche dalla consapevolezza che il mercato immobiliare abbia ormai intrapreso una nuova direzione e che la diminuzione dei prezzi offra delle opportunità nell’acquisto.“
prezzi registrati da Tecnocasa per il secondo semestre 2008 vanno dai 2400 euro al mq per un appartamento economico nuovo in zona Arco d’Augusto ai 1800 per un economico nuovo in zona ospedale. I prezzi degli immobili usati oscillano invece tra i 2100 per la zona Arco d’Augusto fino a 1600 per la zona ospedale.
A Courmayeur centro si può invece arrivare fino a 8000 euro al mq per un appartamento nuovo, 4000 euro a Cogne, 6000 euro ad Ayas e 5500 euro a Gressoney.
