E’ il prezzo dell’affitto dei bilocali ad aumentare maggiormente rispetto ad unità abitative più grandi. Lo si evince dall’analisi dell’Ufficio Studi Tecnocasa, che a livello nazionale ha riscontrato una crescita dei canoni dello 0.9% per i bilocali e dello 0.7% per i trilocali.
Guardando invece alla Valle d’Aosta nel primo semestre del 2007 il mercato delle locazioni evidenzia una crescita dei canoni nel capoluogo dell’1,1% per i bilocali ed un calo dell’1,5% nei trilocali.
I prezzi degli affitti variano poi in relazione alla dislocazione del comune: ad Aosta il canone di locazione varia dai 450 ai 550 euro (zona ospedale) per i bilocali e dai 550 ai 700 euro per i trilocali. A Cervinia per un bilocale necessitano 600 euro mensili mentre 800 euro per un trilocale; 350-450 euro a Saint Vincent; 320-450 a Chatillon; 280-320 ad Arnad; 500-600 a Gressan.
“I segnali di ribasso, abbastanza generalizzati, – precisa Tecnocasa – si spiegano con una maggiore offerta di immobili in locazione, risultato della corsa all’investimento degli anni passati“. I proprietari di appartamenti tendono a ridurre il canone richiesto pur di non riaffittare ad un nuovo inquilino l’abitazione, perché comporterebbe maggiori oneri gestionali e allo stesso modo non vogliono correre il rischio di restare con un immobile sfitto.
