Vda Structure prova a immaginare il futuro di tre aree industriali da tempo abbandonate, affidando lo sviluppo progettuale all’architetto genovese Maurizio Varatta.
L’ex Veralco/Balzano di Verrès diventa così un campus-outlet des Alpes per accogliere imprese manifatturiere che operano nei settori sport di montagna, artigianato, ristorazione tradizionale e biologica, trasporto sostenibile, sviluppo e ricerca.
Nell’ex Fera di Saint-Vincent è stata invece pensata come una struttura per la produzione, trasformazione, distribuzione e commercializzazione di prodotti orticoli.
Per l’ex-Tecdis di Châtillon il progetto prevede la compresenza di uffici, servizi e unità produttive, in grado di ospitare una sola o numerose aziende.
Le tre idee progettuali verranno presentate da Vallée d’Aoste Structure alla 30a edizione del Mipim, il Marché international des Professionnels de l’Immobilier che si svolge al Palais des Festivals di Cannes, dal 12 al 15 marzo.
Al salone, che vede la partecipazione come espositori di 3.350 società immobiliari e 5.400 investitori immobiliari internazionali da oltre 100 Paesi, ed è visitato da 500 operatori dell’informazione, la partecipata regionale porterà il proprio complesso e variegato patrimonio immobiliare.
“Abbiamo acquisito uno spazio espositivo all’interno del quale presenteremo la nostra offerta per mezzo di materiali illustrativi: una brochure e una serie di video che raccontano la Valle d’Aosta e le nostre idee progettuali. – spiega l’Amministratore delegato di Vallée d’Aoste Structure Thierry Rosset – In tale contesto incontreremo le aziende potenzialmente interessate all’insediamento nella nostra regione. Riteniamo indispensabile prendere contatto con il maggior numero possibile di interlocutori, approfondendo poi i discorsi nel corso delle settimane successive alla conclusione del Mipim. La vetrina sarà dunque quella delle tre proposte innovative ma le trattative saranno aperte all’intero ventaglio della nostra offerta industriale, commerciale, artigianale e agricola”.
Le proposte progettuali disegnate dall’architetto Maurizio Varratta, che in passato ha lavorato con la Renzo Piano Building Workshop, prevedono per Verrès l’installazione nel campus-outlet des Alpes di pareti di arrampicata libera, di percorsi artificiali per mountain bike all’aperto e al coperto e di percorsi di prova per lo sci di fondo. Il progetto comprende inoltre spazi dedicati agli eventi, esposizioni fotografiche, riunioni e convegni ma anche uffici, negozi e magazzini. Il complesso utilizzerà l’energia pulita delle centrali idroelettriche della Valle d’Aosta e avrà pannelli solari sui tetti per coprire parte del suo fabbisogno energetico.
Nell’ex Fera di Saint-Vincent l’idea è di dar vita ad un mercato della natura. Oltre al commercio al dettaglio vi sarà un’area di ristorazione con la proposta di piatti realizzati con i prodotti freschi. In un edificio di nuova realizzazione saranno collocati gli uffici di produzione e marketing, gli spogliatoi. Il sottotetto accoglierà un’ampia e luminosa serra bioclimatica; nell’area del seminterrato è stata prevista una zona per la produzione di marmellate e prodotti correlati. Inoltre ci sarà un’area riservata per l’inscatolamento e imballaggio. Saranno creati spazi comuni per riunioni, convegni, dibattiti, presentazioni e corsi di cucina. Il progetto contempla sia l’insediamento di una singola azienda sia la compresenza di molteplici.
Per l’ex Tecdis il progetto prevede una riqualificazione energetica e tecnologica degli spazi con la creazione di ampie facciate vetrate, di protezioni dalle radiazioni solari dirette e dalla rifrazione luminosa delle pavimentazioni, la copertura verde del tetto, l’installazione di un parco solare.
“Presentarci al Mipim con tre proposte di grande impatto ci consentirà di aprirci a un mercato internazionale” sottolinea il presidente di Vallée d’Aoste Structure, Roger Tonetti. Secondo quanto comunicato sono già 14 le società che hanno manifestato il proprio interesse per visitare lo stand della partecipata regionale e una trentina circa hanno già fissato un appuntamento.
